Este Manual de Uso, Limpeza e Conservação de Esquadrias de Alumínio e seus Componentes, foi elaborado com o objetivo de permitir aos seus usuários a utilização contínua de portas e janelas com o máximo de conforto, bem como indicar a melhor maneira de limpar e conservá-las, para que mantenham suas características de funcionalidade ao longo de sua vida útil.
Deve ser lido com muita atenção por todos os ocupantes, usuários, e responsáveis pela limpeza e conservação do imóvel, que deverão observar as condições de manejo das suas partes móveis, alertando a todos e em especial às crianças quanto à segurança no abrir e fechar de portas e janelas.

Para que as esquadrias de seu imóvel se mantenham como novas, em perfeito funcionamento por muitos anos e vigorem as garantias estabelecidas no Termo de Garantia, devem ser seguidas atentamente as seguintes recomendações:

1- A limpeza de todas as suas partes e componentes, inclusive vidros, deverá ser feita com a
utilização de uma solução de água e detergente neutro a 5%, com o auxílio de esponja ou pano
macio, observando os seguintes intervalos de tempo:

No mínimo a cada 12 (doze) meses em zona urbana ou rural;
No mínimo a cada 3 (três) meses em zona marinha ou industrial.

Não utilizar para limpeza das guarnições de vedação os seguintes materiais: combustíveis em geral, solventes, ácidos diluídos, querosene, lubrificantes  sintéticos, benzeno, óleo mineral, thiner, tolueno
e toluol.
Não usar em hipótese alguma, detergentes saponáceos, esponjas de aço ou material áspero, lixas, abrasivos, produtos ácidos ou alcalinos, produtos derivados de petróleo, objetos cortantes ou perfurantes para auxiliar a limpeza de locais de difícil acesso (neste caso, usar pincel de cerdas macias embebido em solução de uso permitido).

2 - As portas e janelas exigem que seus trilhos inferiores, superiores e laterais sejam mantidos limpos, inclusive durante e após a instalação na obra até a sua conclusão, evitando o acúmulo de poeiras, restos de argamassa, massa PVA, tintas, gesso ou outros materiais, que rapidamente vão se compactando pela ação de abrir e fechar, transformando-se em crostas de difícil remoção comprometendo o desempenho das roldanas, escovas e, sobretudo, entupindo os orifícios das caixas de dreno, exigindo sua substituição precoce.

As caixas de dreno devem ser limpas pelos usuários a cada 03 (três) meses, ou menos, em caso de chuvas, a fim de prevenir entupimentos decorrentes de poeira, pó, fuligem, etc., que impossibilitarão a adequada drenagem da água acumulada nos perfis inferiores das esquadrias.

Em caso de dúvida, antes de utilizar qualquer produto ou método de limpeza, consultar o fabricante pelo telefone (0xx12) 3933 9977, 3933 0777,  pelo e-mail: sac@femetal.com.br, ou em nosso endereço à Rua Búzios, 213, Chácaras Reunidas, São José dos Campos, CEP 12238-370.

Todas as articulações rodízios e roldanas possuem sistema de autolubrificação, dispensando o uso de qualquer tipo de graxa ou óleo, que podem causar danos aos componentes.

Regulagem dos braços articulados dotados de freio

As janelas do tipo maxim-ar são dotadas de braços articulados com freios reguláveis. Por ocasião da revisão final de entrega das esquadrias, o fabricante faz os ajustes adequados a um bom funcionamento. Caso necessário, uma nova regulagem só deverá ser feita por profissional especializado, para evitar que um ajuste inadequado venha a danificar os perfis de fixação e outras partes móveis, pondo em risco a integridade da peça, a segurança do usuário e de terceiros.
As janelas maxim-ar Femetal permitem a limpeza da face externa dos vidros, já que podem bascular até a posição horizontal. Contudo, imediatamente após concluída a limpeza, a janela deve retornar à posição de uso normal (até cerca de 45º com o sentido vertical), já que os braços de articulação não foram dimensionados para esforços de arrancamento decorrentes de ventos ascendentes.

Antes de executar qualquer tipo de pintura, proteger as esquadrias com fitas adesivas de PVC
(evitar o uso de fitas tipo "crepe", que deixam manchas nos perfis depois de retiradas).

Mesmo utilizando fitas de PVC, retirá-las imediatamente após o término da pintura, para evitar que seus componentes adesivos possam danificar as peças por contato prolongado.
Caso haja contato da tinta com a esquadria, limpar imediatamente com pano seco acompanhado de pano umedecido em solução de água e detergente neutro.

Na limpeza de fachadas com soluções corrosivas ou abrasivas de qualquer espécie, não permitir em hipótese alguma o contato destes produtos com as esquadrias.

Se utilizadas máquinas de alta pressão, evitar a aplicação do jato de água nas partes calafetadas
com silicone ou qualquer outro material, para que não haja o arrancamento destes elementos protetores contra infiltrações.

Especial atenção deve ser dada ao acúmulo nos perfis inferiores de pó, poeira e outros resíduos decorrentes de lixamento ou pintura de paredes, forros ou revestimento de gesso, etc., que podem acarretar danos à superfície dos perfis além de entupimento das caixas de dreno.

As janelas maxim-ar devem ser objeto de especial atenção quando abertas em presença de ventanias, devendo ser fechadas e travadas com o auxílio de seu fecho central, já que rajadas de ventos ascendentes que ocorrem pelas fachadas em direção ao topo da edificação, podem abrir e desprender a folha de sua estrutura de fixação, arremessando-a contra objetos e pessoas.

As janelas e portas de correr oferecem menos risco em relação a ventos fortes. Porém, quando não totalmente travadas ou na posição semi-aberta, a resistência do conjunto fica comprometida.
haja vista que a contra-força à ação de rajadas e ventos é obtida pelo encaixe dos perfis verticais,
que se complementam estruturalmente.
Deve-se manter as caixas de dreno e os orifícios de drenagem, assim como os trilhos inferiores, sempre bem limpos e livres de resíduos de qualquer espécie, a fim de evitar o borbulhamento e conseqüente vazamento de água para o interior do
ambiente.